UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RUE DES BUISSONS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY551
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
LalandeSankéo160 m
LalandeSankéo160 m
LalandeSankéo169 m
LalandeSankéo178 m
LalandeSankéo178 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 344 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1280)
Services publics630 · 28 m
Commerces283 · 114 m
Santé273 · 124 m
Sport/Loisirs48 · 159 m
Tourisme20 · 195 m
Enseignement18 · 110 m
Transports8 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy129 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire158 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre501 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1