UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
7 RUE BAILLI DE SUFFREN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD216
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 1
Revenus
14 180 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BarandeSankéo316 m
BarandeSankéo316 m
BarandeSankéo316 m
Les OiseauxSankéo330 m
Les OiseauxSankéo330 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,7% évolution globale
102 750 €prix moyen
2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2024
107 000 €
1 911 EUR/m² +21,6% 2022
88 000 €
1 571 EUR/m² +8,6% 2015
81 000 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (560)
Services publics322 · 39 m
Santé101 · 46 m
Commerces62 · 185 m
Sport/Loisirs46 · 85 m
Enseignement19 · 284 m
Transports8 · 246 m
Tourisme2 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Roudayre438 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire550 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy657 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1