UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
1 RUE DU GYPAETE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DT584
Contenance12 931 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 1
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)31
Scolaris18
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Bd de la PaixIDELIS (Pau)231 m
Bd de la PaixIDELIS (Pau)235 m
PAU Cassou Bld HauteriveScolaris296 m
CASSOU BLD HAUTERIVEScolaris296 m
IrisIDELIS (Pau)433 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+70,0% évolution globale
114 837 €prix moyen
2025
136 000 €
2 667 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2025
102 500 €
2 278 EUR/m² -6,8% 2025
110 000 €
2 444 EUR/m² +22,9% 2025
89 500 €
1 989 EUR/m² -17,1% 2025
108 000 €
2 348 EUR/m² -11,1% 2025
121 500 €
2 700 EUR/m² +2,5% 2024
118 500 €
2 633 EUR/m² -14,4% 2024
138 500 €
2 198 EUR/m² +28,7% 2023
107 580 €
2 339 EUR/m² -40,2% 2022
180 000 €
2 250 EUR/m² +71,4% 2022
105 000 €
2 283 EUR/m² -11,0% 2022
118 000 €
2 622 EUR/m² +25,5% 2022
94 000 €
2 043 EUR/m² -27,3% 2022
129 313 €
2 811 EUR/m² -38,6% 2022
210 500 €
2 631 EUR/m² +74,3% 2022
120 760 €
2 625 EUR/m² -40,8% 2022
204 000 €
2 550 EUR/m² +79,0% 2022
113 950 €
2 477 EUR/m² -41,6% 2022
195 000 €
2 438 EUR/m² +63,9% 2021
119 000 €
1 889 EUR/m² -16,7% 2021
142 875 €
2 268 EUR/m² +7,9% 2021
132 390 €
2 101 EUR/m² +40,4% 2020
94 281 €
2 095 EUR/m² -38,0% 2020
152 000 €
1 900 EUR/m² -15,4% 2020
179 610 €
2 245 EUR/m² +83,3% 2020
98 000 €
1 922 EUR/m² -38,8% 2020
160 000 €
2 000 EUR/m² +18,5% 2020
135 000 €
2 143 EUR/m² +50,0% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² +2,7% 2020
87 600 €
1 904 EUR/m² -8,8% 2020
96 000 €
1 882 EUR/m² +10,8% 2020
86 650 €
1 884 EUR/m² -21,2% 2019
110 000 €
1 375 EUR/m² +31,7% 2019
83 500 €
1 856 EUR/m² -2,9% 2019
86 000 €
1 870 EUR/m² -12,2% 2019
98 000 €
1 922 EUR/m² +15,3% 2019
85 000 €
1 667 EUR/m² +1,2% 2019
84 000 €
1 647 EUR/m² -21,5% 2018
107 000 €
1 698 EUR/m² +13,8% 2018
94 000 €
2 043 EUR/m² +8,7% 2018
86 450 €
1 879 EUR/m² +1,7% 2017
85 000 €
1 889 EUR/m² -17,1% 2017
102 500 €
2 010 EUR/m² +49,0% 2017
68 800 €
1 496 EUR/m² -18,1% 2017
84 000 €
1 647 EUR/m² -25,3% 2017
112 475 €
1 785 EUR/m² -14,8% 2017
132 000 €
1 650 EUR/m² +48,3% 2016
89 000 €
1 978 EUR/m² +14,0% 2016
78 100 €
1 531 EUR/m² -2,4% 2016
80 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1