UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €

63 RTE DE NAILLY 89100 COURTOIS SUR YONNE
Vendu le 20 février 2025
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD110
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courtois-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courtois-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courtois-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 816 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 835 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 724 EUR/m²1.5 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de COURTOIS SUR YONNE

21permis récents
64logements autorisés
5 266 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement120 m²1