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Vendu 76 230 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain721 m²

Prix/m²1 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY255

Contenance721 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189740. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

10,33%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41341 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

619 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 230 €prix moyen

2025

76 230 €

1 074 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

94 000 €

1 324 EUR/m²464 m2025

5 761 EUR/m²176 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics72 · 43 m

Santé39 · 259 m

Commerces31 · 235 m

Sport/Loisirs13 · 256 m

Tourisme10 · 258 m

Enseignement5 · 64 m

Transports2 · 612 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Descartes120 m · Public

Collège

Collège Honoré de Balzac206 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac212 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau431 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle490 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1