Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 386 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain670 m²

Prix/m²5 761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY358

Contenance645 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625499. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +335,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

1,92%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

386 000 €prix moyen

2025

386 000 €

5 761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

94 000 €

1 324 EUR/m²567 m2025

1 074 EUR/m²176 m2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics74 · 70 m

Santé40 · 333 m

Commerces32 · 338 m

Sport/Loisirs13 · 264 m

Tourisme10 · 323 m

Enseignement5 · 232 m

Transports2 · 489 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Descartes216 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac283 m · Public

Collège

Collège Honoré de Balzac303 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau549 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle580 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1