Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 700 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 184 m²

Prix/m²1 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH232

Contenance369 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

7,75%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D214ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,1% évolution globale

129 300 €prix moyen

2025

133 700 €

1 194 EUR/m² +7,0% Vente actuelle

2014

124 900 €

1 041 EUR/m²

Biens comparables

1 706 EUR/m²302 m2025

1 167 EUR/m²631 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Santé9 · 188 m

Services publics7 · 95 m

Sport/Loisirs4 · 334 m

Enseignement1 · 677 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix680 m · Public

Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents

33logements autorisés

2 989 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement122 m²1