UNE MAISON 5 pièces — 123 700 €

6 AV DES MARTINS 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Vendu le 06 mai 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 700 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 686 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH704
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638840. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+138,4% évolution globale
87 790 €prix moyen
2025
123 700 €
1 167 EUR/m² +138,4% Vente actuelle
2021
51 880 €
384 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
123 700 €
1 167 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
650 EUR/m²415 m2025
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Voir
82%
UNE MAISON · 5p
133 700 €
1 194 EUR/m²631 m2025
112 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

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1 logement122 m²1
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