UNE MAISON 6 pièces — 215 650 €

6 RUE CORNEILLE 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 19 décembre 2025
2 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AD68
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189188. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA34
RHDF-59-P216

Arrêts les plus proches

HocheILEVIA240 m
HocheILEVIA250 m
TilmantILEVIA307 m
TilmantILEVIA309 m
De GeyterILEVIA319 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+115,7% évolution globale
165 217 €prix moyen
2025
215 650 €
2 914 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2015
180 000 €
2 432 EUR/m² +80,0%
2015
100 000 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
215 650 €
2 914 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
100 953 €
1 262 EUR/m²395 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 267 EUR/m²202 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement73 m²1