UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

17 RUE ALEXANDRE THOMAS 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 21 novembre 2025
2 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI175
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1

Arrêts les plus proches

HocheILEVIA248 m
HocheILEVIA264 m
MairieILEVIA286 m
MairieILEVIA318 m
De GeyterILEVIA473 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+40,3% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 267 EUR/m² -3,0% Vente actuelle
2023
201 000 €
2 072 EUR/m² +37,7%
2019
146 000 €
1 505 EUR/m² -19,3%
2017
181 000 €
1 828 EUR/m² +8,4%
2014
167 000 €
1 942 EUR/m² +20,1%
2014
139 000 €
1 695 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 267 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
207 900 €
2 446 EUR/m²178 m2025
85 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 160 EUR/m²107 m2025
81 m²
Voir

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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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