UNE MAISON 4 pièces — 670 000 €
19 CHE DU SIROUX 69260 CHARBONNIERES-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²5 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE133
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188942. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnières-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Charbonni�res-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,821,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 2 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbonnières-les-Bains
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
670 000 €prix moyen
2025
670 000 €
5 447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics45 · 88 m
Santé41 · 473 m
Commerces23 · 96 m
Enseignement11 · 209 m
Sport/Loisirs9 · 435 m
Transports2 · 537 m
Tourisme1 · 209 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bernard Paday747 m · Public
Lycée
Lycée Blaise Pascal771 m · Public
Permis de construire Commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS
228permis récents
725logements autorisés
71 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement199 m²1