UNE MAISON 4 pièces — 758 000 €
40 B CHE DU CHANCELIER 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 758 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²5 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D892
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597948. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 2 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
758 000 €prix moyen
2025
758 000 €
5 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (458)
Santé163 · 95 m
Services publics139 · 59 m
Commerces89 · 88 m
Sport/Loisirs32 · 207 m
Enseignement20 · 110 m
Transports9 · 407 m
Tourisme6 · 216 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Charrière Blanche106 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charrière Blanche106 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Blandine521 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère569 m ·
Ecole
Ecole maternelle Centre569 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1