UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

1 IMP CLEMENT ADER 18110 FUSSY
Vendu le 25 août 2025
2 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB302
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188869. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fussy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fussy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fussy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

PapinAgglobus (Bourges)156 m
PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41156 m
PapinAgglobus (Bourges)160 m
PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,4% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
222 000 €
2 440 EUR/m² +25,4% Vente actuelle
2018
177 000 €
1 945 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 440 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
2 314 EUR/m²342 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 720 EUR/m²379 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics16 · 121 m
Santé10 · 415 m
Sport/Loisirs5 · 510 m
Commerces4 · 581 m
Enseignement1 · 495 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Maxime Duruthin530 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Jeanne de France566 m · Privé

Permis de construire Commune de FUSSY

79permis récents
87logements autorisés
9 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1