UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
12 RUE ALAIN FOURNIER 18110 FUSSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB38
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fussy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fussy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Agglobus (Bourges)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Bel AirAgglobus (Bourges)101 m
Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
Bel AirAgglobus (Bourges)128 m
Bel AirAgglobus (Bourges)128 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,8% évolution globale
147 833 €prix moyen
2025
172 000 €
1 720 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 818 EUR/m² +6,5% 2024
131 500 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 152 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Maxime Duruthin220 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Jeanne de France336 m · Privé
Permis de construire Commune de FUSSY
79permis récents
87logements autorisés
9 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
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