Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain269 m²

Prix/m²1 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN940

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188604. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)12

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SAINT-LUCHORIZON (CHATEAUROUX)153 m

SAINT-LUCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m

SAINT-LUCHORIZON (CHATEAUROUX)164 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

345 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

346 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

346 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

347 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+255,6% évolution globale

58 471 €prix moyen

2025

160 000 €

1 860 EUR/m² +158,1% Vente actuelle

2025

62 000 €

925 EUR/m² +24,0%

2025

50 000 €

704 EUR/m² +566,7%

2024

7 500 €

-83,3%

2019

44 800 €

669 EUR/m² +12,0%

2018

40 000 €

597 EUR/m² -11,1%

2015

45 000 €

672 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

175 750 €

1 953 EUR/m²136 m2025

1 565 EUR/m²394 m2025

2 551 EUR/m²424 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (801)

Services publics283 · 75 m

Santé235 · 59 m

Commerces185 · 39 m

Sport/Loisirs53 · 109 m

Enseignement24 · 63 m

Tourisme16 · 296 m

Transports5 · 285 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII164 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre187 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange297 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial371 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial385 m · Public