UNE MAISON 3 pièces — 166 500 €

23 RUE DE TRECOURT 71520 MATOUR
Vendu le 12 juin 2025
2 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 635 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F551
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188590. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +116,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active480
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Matour (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D987Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m
🚗
Départementale D987Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 500 €prix moyen
2025
166 500 €
2 081 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
166 500 €
2 081 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
843 EUR/m²612 m2025
86 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
960 EUR/m²609 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Saint-Cyr663 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle706 m · Public

Permis de construire Commune de MATOUR

65permis récents
114logements autorisés
8 274 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

22 logements1 452 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement107 m²1