UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
2 RUE DU MATRAY 71520 MATOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14104325. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matour (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
77 000 €prix moyen
2024
72 000 €
960 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2017
82 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Saint-Cyr57 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle145 m · Public
Permis de construire Commune de MATOUR
65permis récents
114logements autorisés
8 274 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
22 logements1 452 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement107 m²1