UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 000 €
9001 PL DE LA CIME 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PS546
Contenance2 270 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
La CollineRDBM59 m
La CollineRDBM59 m
La CollineRDBM67 m
Cite CurmontRDBM116 m
Cite CurmontRDBM116 m
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
-45,4% évolution globale
132 321 €prix moyen
2025
77 000 €
1 351 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2025
113 000 €
1 449 EUR/m² -42,2% 2025
195 450 €
2 124 EUR/m² +344,2% 2025
44 000 €
1 048 EUR/m² -71,6% 2025
155 000 €
2 385 EUR/m² -26,9% 2025
212 000 €
2 718 EUR/m² +41,3% 2024
150 000 €
2 459 EUR/m² +22,8% 2024
122 150 €
1 566 EUR/m² -18,6% 2023
150 000 €
1 807 EUR/m² +68,5% 2023
89 000 €
1 618 EUR/m² -50,0% 2022
178 000 €
1 816 EUR/m² -18,3% 2022
218 000 €
2 180 EUR/m² +172,5% 2022
80 000 €
1 026 EUR/m² +23,1% 2022
65 000 €
1 182 EUR/m² -72,9% 2022
239 500 €
2 994 EUR/m² +320,2% 2022
57 000 €
1 036 EUR/m² -70,8% 2021
195 000 €
2 378 EUR/m² +18,9% 2021
164 000 €
2 025 EUR/m² +50,3% 2021
109 140 €
1 732 EUR/m² -53,2% 2021
233 000 €
1 894 EUR/m² +258,5% 2021
65 000 €
1 182 EUR/m² -39,3% 2021
107 040 €
1 338 EUR/m² -12,3% 2021
122 000 €
2 218 EUR/m² +144,0% 2021
50 000 €
641 EUR/m² -69,7% 2021
165 000 €
2 115 EUR/m² +13,8% 2020
145 000 €
1 611 EUR/m² +104,2% 2020
71 000 €
1 268 EUR/m² -60,6% 2019
180 000 €
1 748 EUR/m² -2,8% 2019
185 250 €
2 316 EUR/m² +0,4% 2018
184 500 €
1 500 EUR/m² +43,0% 2018
129 000 €
1 897 EUR/m² +114,8% 2017
60 050 €
1 092 EUR/m² -59,4% 2017
148 000 €
1 370 EUR/m² -18,7% 2017
182 000 €
2 275 EUR/m² +13,5% 2017
160 400 €
1 637 EUR/m² -11,4% 2016
181 000 €
2 057 EUR/m² +50,8% 2016
120 000 €
1 333 EUR/m² -21,2% 2016
152 300 €
1 554 EUR/m² +280,8% 2016
40 000 €
714 EUR/m² -82,8% 2015
233 000 €
1 806 EUR/m² +75,2% 2015
133 000 €
1 705 EUR/m² +38,5% 2015
96 000 €
1 231 EUR/m² +54,8% 2015
62 000 €
1 127 EUR/m² -21,5% 2014
79 000 €
1 013 EUR/m² +61,2% 2014
49 000 €
891 EUR/m² -65,2% 2014
141 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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Transports7 · 42 m
Tourisme1 · 431 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac724 m · Public
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Collège Lucie Aubrac730 m · Public
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Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc830 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
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