UNE MAISON 6 pièces — 205 330 €
28 AV D'ANGOULEME 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 330 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN120
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)46
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
LES VAUZELLESCars Régionaux 16 - Charente79 m
CHATEAUBERNARD -R.P LES VAUZELLESCars Régionaux 16 - Charente79 m
L'AnisserieTranscom (Grand Cognac)170 m
L'AnisserieTranscom (Grand Cognac)173 m
L'AnisserieTranscom (Grand Cognac)188 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 330 €prix moyen
2025
205 330 €
1 351 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Commerces82 · 93 m
Santé80 · 146 m
Services publics71 · 0 m
Sport/Loisirs13 · 240 m
Enseignement3 · 475 m
Tourisme1 · 287 m
Écoles (7)
Médico-social
Institut médico-éducatif pour polyhandicapés Les Vauzelles499 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Vauzelles499 m · Privé
Collège
Collège Félix Gaillard545 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard555 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage664 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1