UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
9015 RUE ETROITE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar202 m
La PlaceAubagne204 m
La PlaceAubagne204 m
La PlaceMétropole lecar209 m
La PlaceMétropole lecar216 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+38,3% évolution globale
163 583 €prix moyen
2025
83 000 €
2 128 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2024
73 800 €
1 892 EUR/m² -60,7% 2023
188 000 €
2 806 EUR/m² -32,9% 2022
280 000 €
2 074 EUR/m² +600,0% 2022
40 000 €
1 429 EUR/m² -80,7% 2022
207 500 €
3 144 EUR/m² -11,7% 2022
235 000 €
3 357 EUR/m² -28,5% 2021
328 700 €
3 424 EUR/m² +376,4% 2020
69 000 €
1 769 EUR/m² -42,5% 2019
120 000 €
3 000 EUR/m² -56,8% 2018
278 000 €
2 896 EUR/m² +363,3% 2016
60 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics97 · 47 m
Santé63 · 79 m
Commerces22 · 74 m
Transports6 · 149 m
Sport/Loisirs5 · 184 m
Enseignement2 · 210 m
Tourisme2 · 84 m
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Ecole élémentaire Jean Rostand255 m · Public
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Ecole maternelle Louis Aragon1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Louis Aragon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement130 m²1