UNE MAISON 4 pièces — 193 950 €
105 AV DE LA CAPELANIE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 950 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX429
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Ouest
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
BLANCTransports publics Libellus146 m
BLANCTransports publics Libellus157 m
CAPELANIETransports publics Libellus162 m
TRISTANTransports publics Libellus179 m
TRISTANTransports publics Libellus184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 950 €prix moyen
2025
193 950 €
2 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics50 · 149 m
Santé43 · 303 m
Sport/Loisirs11 · 539 m
Commerces8 · 487 m
Enseignement4 · 108 m
Transports4 · 601 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie98 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause370 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David567 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres628 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune628 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1