UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €
17 RUE GEN DUNOYER DE SEGONZAC 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX322
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capelanie-Hauterive
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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ESTADIEUTransports publics Libellus160 m
MAURIACTransports publics Libellus221 m
MAURIACTransports publics Libellus257 m
TRISTANTransports publics Libellus303 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé26 · 499 m
Sport/Loisirs16 · 739 m
Enseignement4 · 392 m
Commerces2 · 220 m
Transports2 · 757 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie410 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David671 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause696 m · Public
Médico-social
IME de Lostange ancien Villegagne763 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres801 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1