UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
101 AV JEAN MOULIN 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ354
Contenance3 776 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou
Revenus
21 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
Arrêts les plus proches
ECOLE LANGEVINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR297 m
MARECHAL JUINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR309 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus372 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus395 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus397 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+4 762,2% évolution globale
125 848 €prix moyen
2025
232 000 €
3 362 EUR/m² +582,4% 2025
34 000 €
-80,8% 2025
177 000 €
3 848 EUR/m² -27,2% 2025
243 000 €
3 738 EUR/m² -10,3% 2025
271 000 €
4 234 EUR/m² +29,0% 2025
210 000 €
3 231 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2025
197 000 €
3 031 EUR/m² +27,1% 2025
155 000 €
3 370 EUR/m² -22,5% 2024
200 000 €
4 348 EUR/m² -22,7% 2024
258 800 €
3 982 EUR/m² +1 422,4% 2024
17 000 €
-43,3% 2024
30 000 €
-81,2% 2023
159 385 €
3 465 EUR/m² -6,2% 2023
170 000 €
3 864 EUR/m² +1 033,3% 2023
15 000 €
-93,0% 2023
215 409 €
5 129 EUR/m² -1,5% 2023
218 740 €
4 755 EUR/m² +9,9% 2023
199 000 €
2 884 EUR/m² +37,2% 2023
145 000 €
3 452 EUR/m² -70,4% 2022
489 700 €
5 694 EUR/m² +2 348,5% 2022
20 000 €
+33,3% 2022
15 000 €
-91,4% 2022
173 824 €
4 139 EUR/m² +1 237,1% 2021
13 000 €
-93,8% 2021
211 200 €
4 591 EUR/m² +1 524,6% 2021
13 000 €
+30,0% 2021
10 000 €
-71,4% 2020
35 000 €
-86,5% 2020
260 000 €
3 768 EUR/m² -38,8% 2020
425 000 €
4 885 EUR/m² +2 136,8% 2020
19 000 €
+26,7% 2020
15 000 €
-11,8% 2020
17 000 €
-90,5% 2020
179 842 €
4 087 EUR/m² +681,9% 2019
23 000 €
+74,2% 2019
13 200 €
-26,7% 2019
18 000 €
-76,3% 2019
76 000 €
+406,7% 2019
15 000 €
-93,4% 2019
227 050 €
3 548 EUR/m² +1 364,8% 2019
15 500 €
+29,2% 2019
12 000 €
-96,9% 2019
382 000 €
4 494 EUR/m² +19 000,0% 2018
2 000 €
-89,5% 2018
19 000 €
-95,2% 2018
395 000 €
4 647 EUR/m² +2 533,3% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
-6,3% 2018
16 000 €
+235,3% 2017
4 772 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (628)
Services publics371 · 53 m
Santé136 · 246 m
Commerces66 · 140 m
Transports35 · 51 m
Sport/Loisirs9 · 523 m
Enseignement7 · 411 m
Tourisme4 · 78 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto721 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral844 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1