UNE MAISON 4 pièces — 498 650 €
85 IMP DE NOTRE DAME 83890 BESSE-SUR-ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 650 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²4 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B855
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187650. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 430 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PerratierZOU ! Scolaire595 m
Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire623 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
498 650 €prix moyen
2025
498 650 €
4 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics27 · 239 m
Santé15 · 280 m
Commerces5 · 804 m
Sport/Loisirs5 · 926 m
Enseignement2 · 843 m
Tourisme1 · 990 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron853 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Besse sur Issole905 m · Public
Collège
Collège Frédéric Montenard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE
168permis récents
216logements autorisés
25 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1