UNE MAISON 4 pièces — 380 200 €
2 CATARANE 83890 BESSE-SUR-ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 200 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²3 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1096
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061309. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PerratierZOU ! Scolaire648 m
Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire999 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2013Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
273 067 €prix moyen
2025
380 200 €
3 920 EUR/m² +155,2% Vente actuelle 2022
149 000 €
3 921 EUR/m² -48,6% 2021
290 000 €
7 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics60 · 6 m
Santé21 · 144 m
Commerces10 · 822 m
Sport/Loisirs3 · 835 m
Enseignement2 · 598 m
Tourisme1 · 540 m
Transports1 · 486 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron933 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Besse sur Issole937 m · Public
Collège
Collège Frédéric Montenard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE
168permis récents
216logements autorisés
25 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1