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Vendu 283 400 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²4 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH294

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186962. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

TBM39

Cars Régionaux 33 - Gironde11

Arrêts les plus proches

INRAETBM72 m

INRAETBM115 m

NerudaTBM190 m

INRAETBM194 m

NerudaTBM211 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+49,2% évolution globale

236 700 €prix moyen

2025

283 400 €

4 049 EUR/m² +49,2% Vente actuelle

2016

190 000 €

2 676 EUR/m²

Biens comparables

4 848 EUR/m²744 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Santé26 · 879 m

Services publics14 · 752 m

Commerces7 · 817 m

Enseignement4 · 891 m

Tourisme1 · 813 m

Transports1 · 998 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Cascade305 m · Public

Lycée

Lycée agricole privé de Villenave605 m · Privé

Médico-social

I.T.E.P. RAYMOND BLOY715 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses759 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence851 m ·