Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 100 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²4 001 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH301

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938551. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

INRAETBM144 m

INRAETBM187 m

INRAETBM218 m

NerudaTBM246 m

NerudaTBM276 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 100 €prix moyen

2025

280 100 €

4 001 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 848 EUR/m²672 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Santé29 · 834 m

Services publics18 · 721 m

Commerces10 · 780 m

Enseignement4 · 874 m

Tourisme1 · 774 m

Transports1 · 993 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Cascade310 m · Public

Lycée

Lycée agricole privé de Villenave616 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses693 m · Privé

Médico-social

I.T.E.P. RAYMOND BLOY758 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry869 m · Public