UNE MAISON 5 pièces — 155 200 €

2 RUE EMILE GUILLAUMIN 03110 VENDAT
Vendu le 28 novembre 2025
1 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR108
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186695. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendat (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+138,8% évolution globale
110 100 €prix moyen
2025
155 200 €
1 411 EUR/m² +138,8% Vente actuelle
2023
65 000 €
591 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 200 €
1 411 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
257 000 €
2 216 EUR/m²909 m2025
116 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 287 EUR/m²728 m2025
94 m²
Voir

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