UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
24 RUE DE LOURDY 03110 VENDAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 941 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD14
Contenance2 941 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vendat (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
236 500 €prix moyen
2025
257 000 €
2 216 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2015
216 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDAT
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17 846 m²surface plancher
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1
3 logements568 m²1
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5
1 logement72 m²1
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1
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