UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

2 RUE DE SAINT PONT 03110 VENDAT
Vendu le 12 novembre 2025
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 386 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BD45
Contenance1 386 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendat (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,2% évolution globale
191 350 €prix moyen
2025
215 000 €
2 287 EUR/m² +28,2% Vente actuelle
2015
167 700 €
1 784 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 287 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 038 EUR/m²124 m2025
78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
130 600 €
1 674 EUR/m²124 m2025
78 m²
Voir

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158logements autorisés
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