UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 200 €
31 AV CHARLES DE GAULLE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AS6
Contenance2 819 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186061. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)282 m
PlageNomad Car (Région Normandie)354 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)359 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)379 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)435 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+60,2% évolution globale
128 550 €prix moyen
2025
144 200 €
4 807 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
155 214 €
5 174 EUR/m² -28,4% 2023
216 790 €
6 569 EUR/m² +25,3% 2022
173 000 €
5 767 EUR/m² +5,5% 2022
164 000 €
5 467 EUR/m² -14,1% 2022
191 000 €
6 161 EUR/m² +3,8% 2022
184 000 €
5 750 EUR/m² +17,1% 2020
157 170 €
4 912 EUR/m² +36,7% 2019
115 000 €
3 833 EUR/m² +32,2% 2019
87 000 €
2 900 EUR/m² +10,1% 2019
79 000 €
2 633 EUR/m² -31,6% 2018
115 430 €
3 607 EUR/m² +9,9% 2016
105 000 €
3 182 EUR/m² -2,8% 2015
108 000 €
3 484 EUR/m² +32,7% 2015
81 400 €
2 713 EUR/m² -9,6% 2015
90 000 €
3 000 EUR/m² -0,3% 2015
90 300 €
3 010 EUR/m² -21,5% 2015
115 000 €
3 382 EUR/m² +5,0% 2014
109 500 €
3 532 EUR/m² +21,7% 2014
90 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Louis1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CABOURG
130permis récents
1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement175 m²1
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1
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