UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
54 AV DE LA BRECHE BUHOT 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS14
Contenance7 161 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820437. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)49 m
PlageNomad Car (Région Normandie)83 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)658 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)663 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)681 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+668,8% évolution globale
104 220 €prix moyen
2025
153 750 €
4 393 EUR/m² -3,3% 2025
159 048 €
5 302 EUR/m² +27,2% 2025
125 000 €
3 906 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
4 697 EUR/m² +18,2% 2025
131 095 €
4 370 EUR/m² -6,4% 2025
140 100 €
5 604 EUR/m² -6,6% 2025
150 000 €
4 688 EUR/m² -24,4% 2024
198 300 €
6 197 EUR/m² +19 829 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
165 000 €
5 156 EUR/m² +69,1% 2024
97 600 €
4 067 EUR/m² -71,9% 2024
347 700 €
5 795 EUR/m² +118,0% 2023
159 512 €
4 557 EUR/m² -11,4% 2023
180 000 €
5 143 EUR/m² +53,8% 2023
117 000 €
4 680 EUR/m² +7,8% 2022
108 500 €
4 340 EUR/m² -16,5% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² -14,5% 2022
152 000 €
5 067 EUR/m² +913,3% 2022
15 000 €
-86,7% 2022
112 640 €
4 506 EUR/m² +110,5% 2022
53 500 €
3 567 EUR/m² -40,6% 2021
90 000 €
3 103 EUR/m² +68,2% 2021
53 500 €
3 567 EUR/m² -74,5% 2021
210 000 €
5 250 EUR/m² +150,0% 2021
84 000 €
2 800 EUR/m² -19,2% 2020
104 000 €
3 586 EUR/m² -18,4% 2020
127 500 €
3 643 EUR/m² +34,2% 2020
95 000 €
2 969 EUR/m² +14,5% 2020
83 000 €
3 320 EUR/m² +84,4% 2020
45 000 €
3 000 EUR/m² -72,0% 2020
160 500 €
4 013 EUR/m² +64,6% 2020
97 500 €
3 482 EUR/m² -15,2% 2020
115 000 €
3 286 EUR/m² +74,2% 2020
66 000 €
2 640 EUR/m² -34,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² +30,7% 2019
76 500 €
2 391 EUR/m² -12,1% 2019
87 000 €
3 480 EUR/m² +38,5% 2019
62 800 €
2 512 EUR/m² +33,6% 2019
47 000 €
1 621 EUR/m² -68,0% 2019
147 000 €
3 675 EUR/m² +133,9% 2019
62 850 €
2 245 EUR/m² -17,3% 2019
76 000 €
3 040 EUR/m² -4,9% 2019
79 900 €
2 663 EUR/m² +5,1% 2018
76 000 €
2 171 EUR/m² +660,0% 2018
10 000 €
-41,2% 2018
17 000 €
+277,8% 2018
4 500 €
-93,5% 2018
69 000 €
2 875 EUR/m² -26,4% 2018
93 700 €
3 748 EUR/m² +368,5% 2017
20 000 €
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