UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 000 €
23 AV CHARLES DE GAULLE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS9
Contenance11 213 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799787. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)198 m
PlageNomad Car (Région Normandie)277 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)443 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)464 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)503 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+168,5% évolution globale
120 588 €prix moyen
2025
248 000 €
4 133 EUR/m² +24,5% 2025
199 230 €
5 108 EUR/m² +36,5% 2025
146 000 €
4 710 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
188 070 €
5 877 EUR/m² +56,0% 2024
120 595 €
4 158 EUR/m² -13,7% 2024
139 800 €
5 178 EUR/m² -41,1% 2023
237 375 €
5 934 EUR/m² +78,7% 2023
132 814 €
6 037 EUR/m² +2,2% 2022
130 000 €
4 643 EUR/m² +34,6% 2022
96 600 €
4 391 EUR/m² -37,4% 2022
154 400 €
4 981 EUR/m² -1,8% 2022
157 300 €
6 839 EUR/m² -12,5% 2021
179 678 €
4 607 EUR/m² +14,5% 2021
156 900 €
4 023 EUR/m² +96,1% 2021
80 000 €
3 636 EUR/m² -33,2% 2021
119 700 €
5 204 EUR/m² +530,0% 2021
19 000 €
-92,7% 2021
260 000 €
3 824 EUR/m² +110,5% 2020
123 500 €
3 984 EUR/m² +47,6% 2020
83 675 €
3 803 EUR/m² -22,5% 2020
108 000 €
4 320 EUR/m² +21,3% 2019
89 000 €
2 871 EUR/m² -13,6% 2019
103 000 €
3 552 EUR/m² -18,6% 2019
126 500 €
3 244 EUR/m² +148,0% 2019
51 000 €
2 318 EUR/m² -32,0% 2019
75 000 €
3 261 EUR/m² -9,6% 2019
83 000 €
3 074 EUR/m² -39,0% 2019
136 010 €
3 579 EUR/m² +83,2% 2018
74 250 €
3 375 EUR/m² -14,7% 2018
87 000 €
2 806 EUR/m² 0,0% 2018
87 000 €
3 000 EUR/m² -26,6% 2018
118 500 €
3 038 EUR/m² +3,0% 2017
115 000 €
2 949 EUR/m² -4,6% 2017
120 500 €
3 171 EUR/m² +29,6% 2017
93 000 €
3 207 EUR/m² -28,5% 2017
130 000 €
3 333 EUR/m² -3,7% 2017
135 000 €
3 375 EUR/m² +2,3% 2017
132 000 €
3 385 EUR/m² +77,4% 2017
74 400 €
2 566 EUR/m² -11,4% 2017
84 000 €
2 897 EUR/m² -7,2% 2017
90 500 €
2 828 EUR/m² -21,3% 2017
115 000 €
2 949 EUR/m² +44,6% 2016
79 520 €
2 742 EUR/m² +22,6% 2015
64 850 €
2 594 EUR/m² -41,0% 2015
110 000 €
2 500 EUR/m² +19,1% 2014
92 381 €
2 369 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire519 m · Public
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Collège Saint-Louis1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CABOURG
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1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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1 logement114 m²1
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