UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 625 €
41 AV CHARLES DE GAULLE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 625 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1
Contenance20 950 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792350. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)249 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)267 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)329 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)337 m
PlageNomad Car (Région Normandie)398 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,4% évolution globale
147 577 €prix moyen
2025
142 000 €
4 733 EUR/m² +1,4% 2025
140 000 €
4 000 EUR/m² +483,3% 2025
24 000 €
-88,2% 2025
203 787 €
5 225 EUR/m² +3,5% 2025
196 810 €
5 046 EUR/m² -7,8% 2025
213 540 €
5 475 EUR/m² +12,7% 2025
189 500 €
5 414 EUR/m² +5,3% 2025
180 000 €
5 625 EUR/m² +2,5% 2025
175 625 €
5 488 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2025
165 000 €
4 853 EUR/m² +13,5% 2025
145 400 €
4 847 EUR/m² +1 717,5% 2025
8 000 €
-95,6% 2025
180 000 €
4 286 EUR/m² -12,2% 2024
205 000 €
5 000 EUR/m² -0,6% 2024
206 293 €
6 447 EUR/m² +52,2% 2023
135 500 €
4 672 EUR/m² -40,6% 2023
228 000 €
5 846 EUR/m² +23,2% 2023
185 000 €
4 744 EUR/m² -28,1% 2023
257 415 €
6 129 EUR/m² +13,9% 2023
226 075 €
4 522 EUR/m² +1,4% 2023
223 000 €
5 310 EUR/m² +30,1% 2023
171 400 €
4 897 EUR/m² -4,8% 2022
180 000 €
4 286 EUR/m² +757,1% 2022
21 000 €
-90,2% 2022
214 500 €
5 500 EUR/m² +22,6% 2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +51,5% 2022
115 500 €
3 609 EUR/m² -28,3% 2022
161 120 €
3 836 EUR/m² +847,8% 2022
17 000 €
-88,9% 2022
153 562 €
3 937 EUR/m² +7,2% 2022
143 300 €
4 478 EUR/m² +50,8% 2022
95 000 €
4 318 EUR/m² -8,7% 2022
104 000 €
4 727 EUR/m² -45,1% 2022
189 500 €
5 574 EUR/m² +26,3% 2022
150 000 €
4 688 EUR/m² +24,8% 2021
120 200 €
3 082 EUR/m² -11,7% 2021
136 180 €
4 256 EUR/m² -29,0% 2021
191 710 €
3 759 EUR/m² +32,2% 2021
145 000 €
3 452 EUR/m² -14,8% 2021
170 200 €
4 364 EUR/m² +21,6% 2021
140 000 €
3 590 EUR/m² -6,0% 2021
149 000 €
4 382 EUR/m² +1,4% 2021
147 000 €
3 500 EUR/m² -5,2% 2021
155 000 €
4 844 EUR/m² +933,3% 2020
15 000 €
-89,1% 2020
137 140 €
3 516 EUR/m² +2 648,3% 2020
4 990 €
-96,2% 2020
130 000 €
3 333 EUR/m² +37,4% 2020
94 600 €
2 956 EUR/m² -22,5% 2020
122 000 €
3 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 808 m
Services publics1 · 781 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Louis436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire717 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CABOURG
130permis récents
1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
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1
46 logements1 669 m²1
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1
1 logement98 m²1