UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
287 RUE DE LA GAILLARDERIE 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1690
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184727. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
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MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2351 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,6% évolution globale
275 750 €prix moyen
2025
307 000 €
2 896 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2021
306 000 €
2 887 EUR/m² +8,5% 2021
282 000 €
2 938 EUR/m² +35,6% 2016
208 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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