Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain411 m²

Prix/m²2 658 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1697

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1697

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523660. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 275 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2266 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2280 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2287 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2288 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2320 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+13,9% évolution globale

304 100 €prix moyen

2025

319 000 €

2 658 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2024

313 300 €

2 823 EUR/m² +11,9%

2019

280 000 €

2 523 EUR/m²

Biens comparables

3 275 EUR/m²192 m2025

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Ecole primaire Jacques Brel137 m · Public

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1