UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
164 BD DE LA MILLIERE 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C11
Contenance13 126 m²
Préfixe865
SectionC
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184562. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Millière
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aubagne20
Marseille13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
Solitude MillièreMarseille60 m
Solitude MillièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
La SolitudeMétropole lecar95 m
La SolitudeMarseille96 m
La SolitudeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
552 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
556 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
598 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+1,6% évolution globale
119 725 €prix moyen
2025
127 000 €
3 024 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 281 EUR/m² +46,9% 2025
88 500 €
2 107 EUR/m² -10,6% 2024
99 000 €
2 357 EUR/m² -10,6% 2024
110 700 €
2 636 EUR/m² +3,5% 2022
107 000 €
2 548 EUR/m² -35,9% 2022
167 000 €
2 493 EUR/m² +33,6% 2022
125 000 €
2 976 EUR/m² -6,7% 2022
134 000 €
3 190 EUR/m² -13,3% 2022
154 500 €
2 664 EUR/m² -3,4% 2021
160 000 €
2 388 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
3 017 EUR/m² +59,1% 2021
110 000 €
1 897 EUR/m² -4,3% 2020
115 000 €
1 716 EUR/m² +4,5% 2020
110 000 €
1 897 EUR/m² +2,8% 2020
107 000 €
1 845 EUR/m² +42,7% 2019
75 000 €
1 786 EUR/m² -46,4% 2019
140 000 €
2 414 EUR/m² +37,3% 2019
102 000 €
2 429 EUR/m² -30,8% 2019
147 500 €
2 201 EUR/m² +8,5% 2019
136 000 €
2 030 EUR/m² +94,3% 2018
70 000 €
1 667 EUR/m² -50,4% 2017
141 000 €
2 104 EUR/m² +176,5% 2017
51 000 €
1 214 EUR/m² -53,6% 2016
110 000 €
1 897 EUR/m² -4,3% 2016
115 000 €
1 983 EUR/m² -4,2% 2016
120 000 €
1 791 EUR/m² +14,3% 2015
105 000 €
1 567 EUR/m² -16,7% 2015
126 000 €
1 881 EUR/m² +57,5% 2015
80 000 €
1 905 EUR/m² -52,4% 2014
168 000 €
2 507 EUR/m² +34,4% 2014
125 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics105 · 127 m
Santé68 · 34 m
Commerces27 · 200 m
Sport/Loisirs19 · 277 m
Transports8 · 189 m
Enseignement7 · 167 m
Tourisme6 · 743 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Millière153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert558 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert572 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse759 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune