UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 395 €
47 BD VOLTAIRE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 395 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC34
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534394. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Nord
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar4
Marseille2
Arrêts les plus proches
Le MoutonAubagne24 m
Le MoutonAubagne24 m
Le MoutonMétropole lecar40 m
Le MoutonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Le MoutonMétropole lecar98 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
417 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+216,0% évolution globale
152 479 €prix moyen
2025
126 395 €
2 939 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2024
205 000 €
1 057 EUR/m² +34,9% 2017
152 000 €
2 303 EUR/m² -36,4% 2017
239 000 €
2 414 EUR/m² +497,5% 2015
40 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Services publics164 · 26 m
Santé100 · 104 m
Commerces32 · 180 m
Sport/Loisirs22 · 82 m
Transports13 · 341 m
Enseignement9 · 199 m
Tourisme8 · 359 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brosselette445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière552 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1