UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
32 RUE CHAUFFOUR 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle LX104
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionLX
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184388. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1
Revenus
28 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
St BrunoCars Régionaux 33 - Gironde122 m
St Bruno - Hôtel de RégionTBM122 m
Saint-Bruno - Hôtel de RégionTBM122 m
Piscine JudaïqueTBM141 m
Hotel de RégionTBM142 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+35,9% évolution globale
207 350 €prix moyen
2025
125 000 €
4 630 EUR/m² +92,6% Vente actuelle 2021
64 913 €
2 497 EUR/m² -20,6% 2021
81 804 €
3 718 EUR/m² -59,8% 2021
203 300 €
4 518 EUR/m² +26,7% 2020
160 500 €
8 917 EUR/m² -19,3% 2020
199 000 €
3 554 EUR/m² +128,7% 2019
87 000 €
4 350 EUR/m² -85,7% 2019
610 000 €
3 789 EUR/m² +190,9% 2018
209 685 €
4 993 EUR/m² -59,7% 2018
520 000 €
3 230 EUR/m² +285,2% 2016
135 000 €
3 214 EUR/m² +46,7% 2014
92 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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5 logements1
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