UNE MAISON 4 pièces — 190 360 €

3 RUE DU MOULIN 62138 HAISNES
Vendu le 24 octobre 2025
1 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 360 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC217
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184080. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haisnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haisnes (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haisnes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TADAO24
RHDF-59-P223
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P270 m
HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P275 m
Rue du 08 Mai 45TADAO80 m
Rue du 08 Mai 45TADAO80 m
HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P281 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+51,9% évolution globale
147 650 €prix moyen
2025
190 360 €
1 670 EUR/m² +49,5% Vente actuelle
2020
127 300 €
2 546 EUR/m² +1,6%
2016
125 290 €
2 506 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
189 500 €
1 634 EUR/m²243 m2025
116 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
165 050 €
1 461 EUR/m²482 m2025
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 557 EUR/m²491 m2025
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAISNES

91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

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Permis de construire juin 2022

1

1 logement85 m²1