UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
3 RUE FREDERIC CHOPIN 62138 HAISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 207 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Haisnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haisnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P224
TADAO20
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Les HéliantinesTADAO168 m
Les HéliantinesTADAO202 m
La PosteTADAO315 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P2316 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P2316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Cité Papillon350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Andrieu498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HAISNES
91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
45 logements3 699 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement85 m²1