UNE MAISON 4 pièces — 189 500 €

18 RUE DES PERVENCHES 62138 HAISNES
Vendu le 30 juillet 2025
1 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE107
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267911. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haisnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haisnes (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haisnes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO24
RHDF-59-P223
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Rue du 08 Mai 45TADAO174 m
HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P2177 m
HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P2177 m
Rue du 08 Mai 45TADAO178 m
HAISNES - Rue du 8 mai 1945RHDF-59-P2181 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+42,9% évolution globale
162 867 €prix moyen
2025
189 500 €
1 634 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2021
166 500 €
1 435 EUR/m² +25,6%
2016
132 600 €
1 143 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
189 500 €
1 634 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
242 500 €
2 165 EUR/m²495 m2025
112 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
165 050 €
1 461 EUR/m²391 m2025
113 m²
Voir

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Collège Joliot Curie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de HAISNES

91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
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