UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
14 RUE PAUL BERT 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ39
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183946. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,8% évolution globale
176 550 €prix moyen
2025
230 000 €
2 911 EUR/m² +86,8% Vente actuelle 2017
123 100 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (350)
Services publics153 · 70 m
Santé113 · 89 m
Commerces63 · 148 m
Sport/Loisirs10 · 245 m
Enseignement9 · 45 m
Tourisme1 · 609 m
Transports1 · 332 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Serroux41 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry200 m · Public
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air505 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarare593 m ·
Ecole
Ecole maternelle Voltaire593 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1