UNE MAISON 4 pièces — 137 200 €
25 B RUE PAUL BERT 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ98
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,7% évolution globale
150 550 €prix moyen
2025
137 200 €
1 542 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2017
162 450 €
1 332 EUR/m² +6,9% 2014
152 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics155 · 27 m
Santé113 · 64 m
Commerces63 · 116 m
Sport/Loisirs11 · 215 m
Enseignement9 · 73 m
Tourisme1 · 564 m
Transports1 · 288 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Serroux14 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry155 m · Public
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air464 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Voltaire550 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarare550 m ·
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1