Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ21

Contenance11 658 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182082. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 063 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Chambéry-Brown

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM18

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

AuriolTBM278 m

AuriolTBM283 m

Anatole FranceTBM287 m

Anatole FranceTBM298 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde315 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-10,2% évolution globale

235 382 €prix moyen

2025

220 000 €

3 284 EUR/m² +238,5% Vente actuelle

2025

65 000 €

1 083 EUR/m² -80,5%

2021

333 440 €

4 275 EUR/m² +47,5%

2020

226 000 €

3 373 EUR/m² -3,0%

2019

233 000 €

3 478 EUR/m² -10,4%

2019

260 000 €

2 680 EUR/m² +4,0%

2019

250 000 €

3 125 EUR/m² -12,6%

2018

286 000 €

3 011 EUR/m² +16,7%

2017

245 000 €

2 753 EUR/m²

Biens comparables

4 746 EUR/m²222 m2025

4 063 EUR/m²299 m2025

64 m²

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