Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL204

Contenance12 514 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092148. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 063 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM22

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Anatole FranceTBM65 m

Anatole FranceTBM77 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde96 m

AuriolTBM409 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+20,6% évolution globale

268 200 €prix moyen

2025

289 500 €

4 746 EUR/m² +31,0% Vente actuelle

2021

221 000 €

3 299 EUR/m² -37,7%

2020

355 000 €

5 547 EUR/m² +19,5%

2020

297 000 €

3 759 EUR/m² +5,3%

2019

282 150 €

4 341 EUR/m² -5,9%

2019

300 000 €

4 412 EUR/m² +39,5%

2018

215 000 €

3 209 EUR/m² -21,8%

2018

275 000 €

2 989 EUR/m² +20,2%

2018

228 750 €

3 414 EUR/m² -13,7%

2017

265 000 €

3 354 EUR/m² +6,0%

2017

250 000 €

4 098 EUR/m² +4,2%

2016

240 000 €

3 692 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

3 284 EUR/m²222 m2025

3 474 EUR/m²135 m2025

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