Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain394 m²

Prix/m²4 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle BY80

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016420. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 030 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnaie-La Taille

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM23

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

AuriolTBM107 m

Anatole FranceTBM404 m

Anatole FranceTBM424 m

Les IrisTBM435 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,5% évolution globale

275 000 €prix moyen

2025

290 000 €

3 816 EUR/m² +11,5%

2025

260 000 €

4 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

3 284 EUR/m²299 m2025

4 746 EUR/m²367 m2025

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