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Vendu 490 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 468 m²

Prix/m²3 311 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD24

Contenance1 468 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181916. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 125 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,6%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,816,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2025

490 000 €

3 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 125 EUR/m²537 m2025

5 756 EUR/m²1.1 km2025

135 m²

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16 572 m²surface plancher

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