UNE MAISON 5 pièces — 777 000 €

11 RUE ALBERT JOLIET 21490 VAROIS ET CHAIGNOT
Vendu le 27 février 2025
5 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 777 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 406 m²
Prix/m²5 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH108
Contenance2 711 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616494. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
26%Cadres
Population active871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D960Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
777 000 €prix moyen
2025
777 000 €
5 756 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
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120 m²
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16 572 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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