UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 450 €
7 RUE RAYMOND BORDIER 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 450 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OL150
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionOL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181762. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
Revenus
35 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Bre St MédardTBM170 m
Barrière Saint-MédardTBM178 m
Barrière St MédardCars Régionaux 33 - Gironde181 m
Bre St-MédardTBM203 m
Barrière St MédardCars Régionaux 33 - Gironde206 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+32,5% évolution globale
300 215 €prix moyen
2025
148 450 €
4 366 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2025
122 000 €
3 588 EUR/m² -27,3% 2025
167 830 €
4 936 EUR/m² +34,3% 2023
125 000 €
3 676 EUR/m² -88,2% 2023
1 058 000 €
9 618 EUR/m² +713,8% 2023
130 000 €
3 824 EUR/m² -16,1% 2021
155 000 €
4 559 EUR/m² -80,4% 2021
790 000 €
7 182 EUR/m² +28,8% 2019
613 300 €
5 732 EUR/m² +489,7% 2016
104 000 €
3 059 EUR/m² +35,1% 2015
77 000 €
2 265 EUR/m² -31,3% 2015
112 000 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1